KD: Därför vill vi avskaffa reavinstskatten

Bostadsmarknaden i storstadsregionerna är trasig. Samtidigt som en majoritet av stockholmarna drömmer om radhus eller villa är möjligheten för äldre att flytta till en mindre bostad allt för begränsad.

Många stockholmare har inte råd med villalivet

Sju av tio pensionärer äger sitt boende i dag och en majoritet av dem bor i småhus. Samtidigt vill var tredje person mellan 60 och 79 år bo mindre än vad de gör i dag. Det kan handla om hushåll där ett par köpte en villa eller ett radhus för ett antal decennier sedan, lät familjen växa och med tiden sett barnen flytta ut. Parallellt lever villadrömmen hos många i regionen.

Var fjärde stockholmare vill bo i villa enligt en färsk rapport från Region Stockholm. Det kan handla om nybildade familjer som drömmer om extrarum för barnen att leka i. Eller att ha en egen trädgård dit man kan bjuda över grannarna på grillkväll. Att bostadssegregationen slår allt hårdare i dag är inte bara ett resultat av brist på bostäder, utan även av brist på den typen av bostäder folk faktiskt vill kunna flytta till. I riket i stort ”köar” en miljon svenskar till en villa.

Utöver att politiken bör främja byggandet av fler villor och radhus med fokus på hur folk faktiskt vill bo, behövs också incitament för att skapa en mer rörlig bostadsmarknad.

Reavinstskatten är en bromskloss

I Stockholmsområdet har prisökningen på bostäder varit stor sedan början av 2000-talet. De senaste tjugofem åren har snittpriset per kvadratmeter i Stockholm mer än tredubblats. I praktiken innebär det att den som köpte en villa för tjugo år sedan kan behöva skatta långt över flera miljoner kronor på vinsten vid försäljning.

Den betungande skatten uppges också som en av de främsta orsakerna till varför hushåll som bott länge i villor, ändå inte väljer att sälja och flytta mindre. Reavinstskatten blir en bromskloss som hindrar äldre par från att flytta till mer tillgängliga bostäder, såväl som för nybildade barnfamiljer att kunna bo större.

Reavinstskatten blir en bromskloss som hindrar äldre par från att flytta till mer tillgängliga bostäder, såväl som för nybildade barnfamiljer att kunna bo större.

Kristdemokraterna föreslår därför en nedtrappning och på sikt ett avskaffande av skatten på försäljning av bostad. I praktiken innebär förslaget att den som bott i sin bostad i mer än sex år får en minskning av skatten med två procentenheter per år. Detta skulle innebära att de som ägt sin bostad i mer än sexton år helt slipper skatten vid försäljning av bostaden.

Låt fler uppfylla villadrömmen

Genom att behålla skatten på tjugotvå procent de första sex åren och därefter tillåta en nedtrappning, minskar risken att bostäder används för kortsiktiga vinstmaximeringar. På så sätt riktar reformen in sig på att underlätta för de som bott i bostaden under en längre tid men som i dag hålls tillbaka.

Som kristdemokrater vill vi att fler ska kunna bo och leva i Stockholm hela livet. Nybildade familjer ska inte behöva överväga att byta jobb och flytta för att kunna uppfylla villadrömmen. Inte heller ska äldre par som drömmer om att bo mindre hållas tillbaka av straffskatt för att de en gång köpte en bostad som ökat i värde. Utöver reformer för ökat småhusbyggande är det alldeles nödvändigt att vi skapar flyttkedjor som bättre matchar livets olika skeden.