Arbetsmarknad
Det var i samband med Moderaternas stämma hösten 2026 som partiet lanserade det nya förslaget om trygghetshyra. I praktiken handlar det om att hyresvärden fritt ska få sätta hyran för alla nya kontrakt och nyproducerade lägenheter. Förespråkare menar att det kan bidra till ökad rörlighet och fler bostäder, medan kritiker pekar på risken för högre hyror och minskad rörlighet.
25 procent högre hyror
Med hjälp av analysföretaget Ramboll har Hyresgästföreningen i en ny rapport analyserat vilka effekter en mer marknadsbaserad hyressättning skulle kunna få. Beräkningarna visar att hyrorna i vissa områden skulle kunna öka kraftigt. I delar av Stockholm upp till 80 procent, i Göteborg upp till 58 procent.
Även i städer som Uppsala, Örebro, Linköping, Luleå och Helsingborg syns ökningar uppåt 40 procent i scenarierna. Snittökningen för de städer som undersökts är 25 procent. Enligt organisationen skulle det få konsekvenser både för enskilda hushåll och för bostadsmarknaden i stort.
”Unga kan få svårt att flytta hemifrån”
"Det här handlar inte om mindre justeringar. Det här skulle innebära en hyreschock som gör det ännu svårare för många att få ihop sin ekonomi," säger Ola Palmgren, vice ordförande för Hyresgästföreningen.
Han pekar också på möjliga följdeffekter:
"När hyrorna höjs kraftigt påverkar det inte bara oss som redan bor i hyresrätt, utan också möjligheten för unga att flytta hemifrån och för familjer att anpassa sitt boende efter livssituationen. Det minskar hushållens ekonomi och utrymme för konsumtion, rörligheten på arbetsmarknaden och den sociala sammanhållningen."
Tryck på Moderaterna
Frågan om fri hyressättning har länge varit omdebatterad. Moderaterna har drivit på för förändringar och tar nu ytterligare steg med förslaget om trygghetshyror. Förslaget har välkomnats av Liberalerna och Kristdemokraterna, och Centerpartiet driver ett eget förslag om marknadshyror i nyproduktion.
Samtidigt menar Hyresgästföreningen att begreppet trygghetshyra är vilseledande och skapar otydlighet i debatten.
3 miljoner hyresgäster vill ha svar
"För mig är en kraftig hyreshöjning raka motsatsen till trygghet. Oavsett benämning innebär förslaget att hyrorna ska styras av marknaden. Det leder till minskat inflytande, mindre trygghet och högre hyror," säger Ola Palmgren.
Inför valet kräver organisationen därför att partierna ska backa från alla förslag om marknadshyror och driver kampanjen ”Stoppa hyreschocken”.
"Vi är 3 miljoner hyresgäster och 600 000 medlemshushåll i Hyresgästföreningen. Vi kommer inte acceptera att rätten till ett tryggt hem till en rimlig kostnad tas ifrån oss," säger Ola Palmgren.
Läs mer här
Politik för rimliga hyror
