S: Så vill vi stärka hyresgästernas ställning

För över tre miljoner människor i Sverige är hyresrätten deras hem. Tryggheten i hemmet ska inte vara svagare bara för att man hyr sin bostad. Men i dag upplever många hyresgäster hur deras ställning gradvis försvagas.

Nej till marknadshyror

Vi socialdemokrater avvisar marknadshyror i alla dess former och står upp för den svenska modellen på hyresmarknaden, där hyror förhandlas kollektivt och där hyresgäster har ett verkligt inflytande över sin boendesituation.

Vi vill att staten ska satsa på bostäder till överkomlig kostnad, både genom förmånliga byggkrediter för samhällsnyttig nyproduktion och investeringsstöd till hyreslägenheter med lägre hyresnivå. Bostadspolitiken måste bidra till tillväxt, välfärd, frihet, jämlikhet och trygghet. Och för att uppnå det krävs balans mellan fastighetsägares och hyresgästers intressen.

Tidöpartierna står entydigt på fastighetsägarnas sida och steg för steg försvagas Sveriges hyresgäster

Tidöpartierna står entydigt på fastighetsägarnas sida och steg för steg försvagas Sveriges hyresgäster. Det är ingen slump. Tidöpartiernas politik missgynnar de över tre miljoner människor som bor i en hyresrätt. Vi socialdemokrater vill göra tvärtom, värna ordning och reda på hyresmarknaden och sätta hyresgästernas trygghet i centrum för bostadspolitiken.

Stärk besittningsskyddet

Det är därför vi socialdemokrater säger nej till alla initiativ som hotar att underminera förhandlingssystemet. I stället lägger vi förslag för att vårda den svenska modellen på hyresmarknaden och stärka hyresgästernas trygghet. Vi vill se:

• en översyn av hyreslagen för att undvika oförutsedda och kraftiga hyreshöjningar, till exempel i samband med bruksvärdesprövningar.
• långsammare och längre infasningsperiod för hyreshöjningar.
• skärpta regler vid renoveringar så att hyresgäster inte hotar kraftiga hyreshöjningar utan verkligt inflytande över åtgärderna. I lagstiftningen bör bedömningen utgå från vad som är skäligt, inte bara från vad som inte är oskäligt.
• stärkt besittningsskydd vid uthyrning av privatbostäder genom ett förbud mot att säga upp tidsbestämda kontrakt i förtid.
• fler åtgärder för att bekämpa den parallella svarta bostadsmarknaden, till exempel att reglerna för andrahandsuthyrning och skatteavdrag ses över och skärps för att motverka ockerhyror och otrygghet.
• en ny hyresförvärvslag. Vi vill finna ett mer träffsäkert kontrollsystem för alla kategorier av fastighetsägare som försvårar för djupt oseriösa, och i värsta fall kriminella aktörer, att ta sig in på fastighetsmarknaden.

Strömmer bryr sig inte om hyresgästernas rättigheter

Vi socialdemokrater står redo att ta ännu fler förslag vidare efter höstens val, inte minst vad gäller åtgärder för bättre ordning i den byggda miljön. När frågan om hyresgästernas ställning lyfts möts den i bästa fall av tystnad. Senast vi ställde frågor till justitieministern slog han ihop två helt olika interpellationsfrågor till en. Så oviktiga är hyresgästernas rättigheter.

Tidöpartierna inledde mandatperioden med att stoppa i princip allt stöd till att bygga hyreslägenheter med lägre hyresnivå. Sen har de fortsatt att utreda hur hyresgästers ställning ska kunna försvagas ytterligare och därmed hur fastighetsägares makt ska kunna stärkas. Steg för steg för de landet närmare den ur-moderata fastighetsägarsdrömmen om marknadshyror. Tidstypiskt nog ges förslagen nya namn, som ”trygghetshyror” Den här regeringen kommer inte att gå fram med just det förslaget. Man nöjer sig med att på alla andra sätt förhindra att hyresgästernas ställning stärks.

Vi socialdemokrater vill gå i en helt annan riktning. Vi vill stärka hyresgästernas ställning. Vi vill att staten ska ta en mer aktiv roll i bostadsförsörjningen. Vi vill ha en bostadspolitik som bidrar till tillväxt, stärker välfärden och ger människor trygghet och frihet i vardagen. Det innebär en ny riktning för hyresrätten och ett Sverige där fler människor kan känna trygghet i sitt hem.